ファインライフ手稲

  • 北海道札幌市手稲区手稲本町二条三丁目

  • 函館本線 / 手稲駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
1,750万円
25.2万円/㎡
相場
1,696万円
24.4万円/㎡
1,050
1,480
1,911
2,342
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜1,911万円
21.3万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ファインライフ手稲
1,750万円（25.2万円/㎡）/ 7階 / 69.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/141,750万円25.2万円7階 69.4㎡ 3LDK南
2025/12/101,850万円26.7万円7階 69.4㎡ 3LDK南
2025/11/101,900万円27.4万円7階 69.4㎡ 3LDK南
2025/09/211,980万円28.5万円7階 69.4㎡ 3LDK南
2025/03/171,590万円22.9万円4階 69.4㎡ 2SLDK南
2025/03/131,590万円22.9万円4階 69.4㎡ 2LDK+S南東
2025/03/091,590万円22.9万円1階 69.4㎡ 2SLDK南東
2025/03/091,590万円22.9万円4階 69.4㎡ 3LDK南
2025/02/281,690万円24.4万円4階 69.4㎡ 2LDK南
2025/02/171,690万円24.4万円4階 69.4㎡ 2LDK+S南東
2025/01/281,690万円24.4万円1階 69.4㎡ 2SLDK南
2025/01/201,790万円25.8万円4階 69.4㎡ 2LDK+S南東
2025/01/191,870万円23.0万円4階 81.43㎡ 3LDK南東
2025/01/121,790万円25.8万円4階 69.4㎡ 2SLDK南
2024/12/251,790万円25.8万円1階 69.4㎡ 2SLDK南
2024/12/201,780万円24.8万円7階 71.73㎡ 3LDK南東
2024/12/071,790万円22.0万円9階 81.43㎡ 3LDK南東
2024/12/031,880万円27.1万円4階 69.4㎡ 2LDK+S南東
2024/11/031,790万円22.0万円1階 81.43㎡ 3LDK南東
2024/11/031,890万円23.2万円9階 81.43㎡ 3LDK南東
2024/10/311,980万円24.3万円4階 81.43㎡ 4LDK南東
2024/10/221,890万円23.2万円1階 81.43㎡ 3LDK南東
2024/10/031,990万円24.4万円9階 81.43㎡ 3LDK南東
2024/09/301,990万円24.4万円9階 81.43㎡ 4LDK南
2024/09/161,990万円24.6万円9階 81㎡ 3LDK南東
2024/09/151,990万円24.4万円1階 81.43㎡ 3LDK南東
2024/09/082,090万円25.7万円9階 81.43㎡ 3LDK南
2024/07/211,880万円27.1万円1階 69.4㎡ 2SLDK南東
2024/07/162,090万円25.7万円9階 81.43㎡ 4LDK南
2024/07/162,090万円25.8万円9階 81㎡ 3LDK南東
2024/07/062,090万円25.7万円1階 81.43㎡ 3LDK南東
2024/06/232,190万円26.9万円1階 81.43㎡ 3LDK南東
2024/06/192,190万円26.9万円9階 81.43㎡ 3LDK南東
2024/06/082,190万円26.9万円9階 81.43㎡ 4LDK南
2024/05/212,290万円28.3万円9階 81㎡ 3LDK南東
2024/04/232,290万円28.1万円9階 81.43㎡ 3LDK南東
2023/08/241,380万円16.9万円9階 81.43㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ファインライフ手稲
札幌市手稲区手稲本町二条三丁目
手稲駅4分 1,750万円25.2万円69.4㎡3LDK7階 / 11階建 南1987年54戸SRC
2025/07/18パシフィック星置西壱番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅2分 2,099万円27.4万円76.47㎡3LDK8階 / 11階建 西1992年78戸RC
2024/09/30イトーピア星置中央弐番館
札幌市手稲区星置一条三丁目
星置駅5分 2,290万円26.4万円86.68㎡4LDK11階 / 15階建 西1990年90戸RC
2025/06/04アークシティ星置壱番館
札幌市手稲区星置二条一丁目
星置駅17分 1,850万円21.6万円85.61㎡4LDK10階 / 14階建 南東1992年84戸RC
2025/12/16コープ野村手稲ヒルズ
札幌市手稲区稲穂三条六丁目
稲穂駅9分 1,680万円23.0万円73.09㎡3LDK5階 / 11階建 南東1992年94戸RC
2025/11/13ペルル稲穂
札幌市手稲区稲穂一条一丁目
手稲駅14分 1,799万円26.7万円67.27㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1992年38戸RC
2025/12/07メゾンドルチェ十七番舘
札幌市手稲区曙二条二丁目
手稲駅14分 1,799万円25.3万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 東1992年30戸RC
2024/01/27サーム手稲
札幌市手稲区稲穂二条一丁目
手稲駅11分 1,490万円19.6万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 西1988年50戸RC
2025/12/17カーサ手稲本町
札幌市手稲区手稲本町二条四丁目
手稲駅4分 1,948万円24.8万円78.4㎡4LDK1階 / 8階建 南西1987年48戸RC
2025/11/09ノースピア手稲駅前通り
札幌市手稲区手稲本町二条三丁目
手稲駅4分 2,000万円27.3万円73.18㎡3LDK2階 / 9階建 南西1990年32戸SRC
2024/12/04ライオンズマンション手稲本町
札幌市手稲区手稲本町一条二丁目
手稲駅5分 2,190万円25.9万円84.69㎡3LDK8階 / 10階建 南東1992年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市手稲区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は札幌市手稲区の平均と比較して6.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市手稲区
27.0万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名ファインライフ手稲
所在地北海道札幌市手稲区手稲本町二条三丁目
交通函館本線手稲駅徒歩4分
築年月1987年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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